PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR
CEP: 85.801-900 - Fone: (45) 3392-5069 - E-mail: [email protected]
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO JAQUELINE ALLIEVI, FAZ SABER a
todos os interessados, que será(ão) levado(s) à leilão, para a venda, o(s) bem(ns) penhorado(s),
pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA
VENDA, em 2ª Praça por, no mínimo, 60% (sessenta por cento) da avaliação, pela leiloeira
MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão exclusivamente “on-line”,
no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:

DATA(S) PARA VENDA JUDICIAL: 1ª Praça: 03/05/2024 às 14h30min
2ª Praça: 10/05/2024 às 14h30min
AUTOS: 0013708-38.2020.8.16.0021
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): CONDOMINIO RIVIERA 21- CNPJ: 29.478.378/0001-87
EXECUTADO(S): Lourival Ribeiro da Silva- CPF: 913.735.229-68
BEM(NS): Imóvel. Apartamento n° 303, situado na Rua do Forte, 171, no 3º pavimento, do
bloco n. 15, do Condomínio Riviera, localizado na frente, do bloco direito de quem acessa o
referido bloco, medindo 50,2392m² de área total, sendo 43,65m² de área privativa e 6,5892m²
de área de uso comum, bem como 9,90m² de garagem descoberta, correspondendo a uma
fração ideal do terreno de 2,7778% equivalente a 70,20m² do terreno, perfazendo uma área
global (coberta + descoberta) de 60,1392m²; confronta-se: ao norte com o Apartamento n.
304, ao sul com a Rua do Forte, ao Leste com o estacionamento do Bloco n.15, e ao oeste com
o hall/escada; com direito de uso exclusivo da vaga de garagem descoberta n. 11, localizada no
estacionamento do Bloco n. 15; cujo condomínio está edificado sobre o Lote n. 3, com área de
2.527,20m², da Quadra n. 32, do Loteamento Residencial Riviera, situado no perímetro urbano
deste Município e Comarca. Imóvel com Matrícula Registrada sob n° 57.737 do 3ºSRI de
Cascavel/PR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 3.965,00 (três mil novecentos e sessenta e cinco reais) atualizado até
02/05/2022

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).
ÔNUS: Penhora nos presentes autos. Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal
com saldo devedor de R$ 64.158,17 (sessenta e quatro mil, cento e cinquenta e oito reais e
dezessete centavos) atualizado até 29/05/2023.
DEPOSITÁRIO: Depositário Público.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua do Forte, 171, Floresta, Cascavel/PR.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo
arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892, do CPC), admitido o
oferecimento de caução idônea (art. 52, VII, da Lei nº 9.099/95).

COMISSÃO: A comissão da leiloeira corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser paga pelo arrematante (art. 884, parágrafo único, do CPC c.c. art. 18, da
Instrução Normativa nº 7/2016, da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado).
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima
mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a
execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos
termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados,
notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição
das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES

Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o
primeiro dia útil subsequente;
-A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou
protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e
honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta;
- Uma vez que a arrematação é considerada uma aquisição originária da propriedade pelo
adquirente, o(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, exceto as
dívidas de condomínio, nos casos de bens imóveis. Desse modo, multas, taxas, tarifas de
depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus NÃO são transferidos ao arrematante, salvo nos
casos em que constar expressamente no edital;
-Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas,
ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de
força policial;
- Fica devidamente informado, que o bem será leiloado no estado de conservação em que se
encontrar no ato da arrematação, sendo, portanto, de responsabilidade de cada interessado a
realização de vistoria antes da data do leilão, não cabendo, desta forma, futuras reclamações,
desistências, cancelamentos ou devoluções, uma vez que as imagens disponibilizadas no site
são apenas de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo;
- Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens
5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data
de 22 de março de 2024. Eu, ___ , que digitei e a juíza que subscreve.
JAQUELINE ALLIEVI
Juíza de Direito