PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL, CRIMINAL E DA FAZENDA PÚBLICA DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Andar Zero - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.804-260 –
Fone: 45-3392-5065 - E-mail: [email protected]
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO CARLOS EDUARDO STELLA ALVES,
FAZ SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à leilão, para a venda, o(s) bem(ns)
penhorado(s), pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO
ÊXITO NA VENDA, em 2ª Praça por, no mínimo, 80% (oitenta por cento) da avaliação, pela
leiloeira MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão exclusivamente “on
line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
DATA(S) PARA VENDA JUDICIAL: 1ª Praça: 04/04/2024 às 13h30min;
2ª Praça: 12/04/2024 às 13h30min.
AUTOS: 0034534-85.2020.8.16.0021
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): Condomínio Riviera 13 - CNPJ: 29.313.044/0001-53
EXECUTADO(S): Liliane de Souza Machado - CPF: 047.053.219-01
BEM(NS): Direitos do Imóvel - Apartamento nº 301, situado na Rua Pontal do Paraná, 103, no
3º Pavimento, do Bloco nº 10, do Condomínio Riviera 13, localizado na frente, do lado
esquerdo de quem acessa o referido bloco, medindo 50,2392m² de área total, sendo 43,65m²
de área privativa e 6,5892m² de área de uso comum, bem como 9,90m² de garagem
descoberta, correspondendo a uma fração ideal do terreno de 2,0833%, equivalente a
77,0917m² do terreno, perfazendo uma área global (coberta + descoberta) de 60,1392m²;
confronta-se: ao norte com o hall/escada, ao sul com o estacionamento do Bloco nº 9, ao leste
com a Rua Pontal do Paraná, e ao oeste com o Apartamento nº 302; com direito de uso
exclusivo da vaga de garagem descoberta de nº 9, localizada no estacionamento do Bloco nº
10; cujo condomínio está edificado sobre o lote nº 9, com a área de 3.700,40m² (três mil,
setecentos metros e quarenta centímetros quadrados), da quadra nº 28, do Loteamento
Residencial Riviera, situado no perímetro urbano deste Município e Comarca, conforme
matrícula nº 57.435 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de Cascavel-PR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$2.404,31 (dois mil, quatrocentos e quatro reais e trinta e um
centavos), atualizado até a data de 30/05/2023.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$86.000,00 (oitenta e seis mil reais).
ÔNUS: Penhora nos presentes autos e Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica
Federal com débito no valor de R$ 60.745,40 (sessenta mil, setecentos e quarenta e cinco
reais), atualizado até a data de 08/09/2023.
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Pontal do Paraná, 103, Riviera, Cascavel-PR.

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo
arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892, do CPC).
COMISSÃO: A comissão da leiloeira corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser paga pelo arrematante (art. 884, parágrafo único, do CPC c.c. art. 18, da
Instrução Normativa nº 7/2016, da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado).
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima
mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a
execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos
termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados,
notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição
das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES:
- Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o
primeiro dia útil subsequente;
- A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou
protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e
honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta;
- Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas,
ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de
força policial;
- Fica devidamente informado, que o bem será leiloado no estado de conservação em que se
encontrar no ato da arrematação, sendo, portanto, de responsabilidade de cada interessado a
realização de vistoria antes da data do leilão, não cabendo, desta forma, futuras reclamações,
desistências, cancelamentos ou devoluções, uma vez que as imagens disponibilizadas no site
são apenas de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo;
- Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens
5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data
de 16 de fevereiro de 2024. Eu, ___ , que digitei e o juiz que subscreve.
CARLOS EDUARDO STELLA ALVES
Juiz de Direito