PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI- «
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.804-260 - Fone: (45)
3392-5068 -
E-mail: CAS16VI-SQtjpr.jus.br

EDITAL DE LEILAO

O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO VALMIR ZAIAS COSECHEN, FAZ
SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à leilão, para a venda, o(s) bemíns)
penhorado(s), pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 12 Praça; e, NÃO LOGRANDO
ÊxITO NA VENDA, em 22 Praça por, no mínimo, 93% (noventa e três por cento) da avaliação,
pela leiloeira MARIA CLARICE DE OLIVEIRA — Matrícula 680 — JUCEPAR, em leilão
exclusivamente “on-line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
DATA(S) PARA VENDA JUDICIAL: 12 Praça: 01/02/2024 às 14h00
22 Praça: 09/02/2024 às 14h00
AUTOS: 0007601-07.2022.8.16.0021
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): Condominio Riviera Acre- CNPJ: 32.769.413/0001-21
EXECUTADO(S): FERNANDO SANTOS DE SOUZA- CPF: 107.652.759-02
BEM(NS): Imóvel: APARTAMENTO n. 208, do BLOCO n. 5, do CONDOMÍNIO RIVIERA ACRE,
localizado na Rua Apolônia Vedana, 2149, no segundo pavimento; tem a área total de
55,7530m?, dos quais 47,5463m? de área construída privativa e 8,2067m? de área construída
de uso comum, bem como 10,8000m? de garagem descoberta na área comum de divisão não
proporcional e 26,1847m? de área comum descoberta de divisão
proporcional (passeios, jardins e lazer), correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de.
0,5345% ou 51,9264m?, perfazendo uma área global (coberta + descoberta) de 92,7377m?2;
confronta-se: ao norte com o estacionamento do Bloco n. 5, ao sul com o Apartamento n. 207,
ao leste com o Apartamento n. 2.06, e ao oeste com a Rua Adelaide Bueno da Cruz; com direito
de uso exclusivo da vaga de garagem descobertan. 16, localizada no estacionamento do Bloco
n. 5; cujo condomínio está edificado sobre o Lote n. 2, com a área de 9.715,20
m? (nove mil setecentos e quinze metros e vinte centímetros quadrados), da Quadra n. 22, do
Loteamento RESIDENCIAL RIVIEIRA,situado no perímetro urbano deste Município e Comarca.
Imóvel com Matrícula Registrada sob nº 62.011 do 3º Ofício de Registro de Imóveis.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 5.276,10 (cinco mil, duzentos e setentae
seis reais e dez centavos).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
ÔNUS: Penhora nos presentes autos. Débitos perante o Município de Cascavel/PR no valor de
1.821,34 (mil, oitocentos e vinte e um reais e trinta e quatro centavos) atualizado até a data de
06/01/2023. Alienação fiduciária perante a Caixa Econômica Federal com saldo devedor no
valor de R$ 111.301,90 (cento e onze mil, trezentos e um reais e noventa centavos) atualizado
até a data de 09/01/2023. .
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Apoiônia Vedana, 2149, Floresta, Cascavel-PR

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: O  pagamento deverá ser realizado de imediato pelo 5 arrematante, por depósito judicial ou 8 por meio eletrônico (art. 892, do CPC).
COMISSÃO: A comissão da o leiloeira corresponderá .a 5% (cinco por cento) sobre o valor da 8 arrematação, a ser paga pelo arrematante (art. 884, parágrafo único, do CPC cc. art. 18, da
Instrução Normativa nº 7/2016, da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado).
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso | e & único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo,fica devidamente intimado o devedor acima
mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a
execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos
termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leitão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital. 2.200-
OBSERVAÇÕES:
- Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o
primeiro dia útil subsequente;
- As) hasta(s) somente serão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da divida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta;
- Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de força policial;
- Fica devidamente informado, que o bem será leiloado no estado de conservação em que se encontrar no ato da arrematação, sendo, portanto, de responsabilidade de cada interessado a realização de vistoria antes da data do leilão, não cabenda, desta forma, futuras reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções, uma vez que as imagens disponibilizadas no site são apenas de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo; .
- Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 3 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data de 20 de novembro de 2023. Eu, — , que digitei e o juiz que subscreve.