PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.804-260 - Fone: (45)
3392-5068 - E-mail: [email protected]
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO VALMIR ZAIAS COSECHEN, FAZ
SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à leilão, para a venda, o(s) bem(ns)
penhorado(s), pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO
ÊXITO NA VENDA, em 2ª Praça por, no mínimo, 60% (sessenta por cento) da avaliação, pela
leiloeira MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão exclusivamente
“on-line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
DATA(S) PARA VENDA JUDICIAL: 1ª Praça: 01/02/2024 às 14h00
2ª Praça: 09/02/2024 às 14h00
AUTOS: 0016571-40.2015.8.16.0021
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): JONATHAN MICHELSON ESTEVES- CPF:031.740.159-95
EXECUTADO(S): ANDRÉ RICARDO PICHANTCOSKI- CPF: 786.819.369-72
BEM(NS): 50% de 1/7 do Lote de Terras urbano n. 05, da quadra n° 59, do loteamento
denominado Parque São Paulo, localizado nesta cidade, contendo a área de 402,00m², com
benfeitorias constantes de uma edificação em madeira com 97, 20m², cujo lote, confronta ao
NORTE, com lote 12. medindo 12,00ms; SUL, com a Rua Carlos de Carvalho, medindo 12,00
metros; LESTE, com lote n°4, medindo 33,50 metros; OESTE, com o lote 6, medindo 33,50ms.
Edificação em péssimo estado de conservação. Imóvel com Matrícula registrada sob n° 2.420
do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Cascavel-PR
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 62.585,33 (sessenta e dois mil, quinhentos e oitenta e cinco reais e
trinta e três centavos).
VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA: R$ 22.857,15 (vinte e dois mil, oitocentos e
cinquenta e sete reais e quinze centavos).
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).
ÔNUS: Penhora nos presentes autos. Débitos perante o Município de Cascavel/PR no valor de
R$1.012,16 (mil e doze reais e dezesseis centavos).
DEPOSITÁRIO: Depositário Público.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Carlos de Carvalho, nº 1475 - Parque São Paulo, Cascavel/PR.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo
arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892, do CPC).
COMISSÃO: A comissão da leiloeira corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser paga pelo arrematante (art. 884, parágrafo único, do CPC c.c. art. 18, da
Instrução Normativa nº 7/2016, da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado).
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima

mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a
execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos
termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados,
notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição
das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES:
- Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o
primeiro dia útil subsequente;
- A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou
protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e
honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta;
- Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas,
ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de
força policial;
- Fica devidamente informado, que o bem será leiloado no estado de conservação em que se
encontrar no ato da arrematação, sendo, portanto, de responsabilidade de cada interessado a
realização de vistoria antes da data do leilão, não cabendo, desta forma, futuras reclamações,
desistências, cancelamentos ou devoluções, uma vez que as imagens disponibilizadas no site
são apenas de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo;
- Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens
5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data
de 20 de novembro de 2023. Eu, ___ , que digitei e o juiz que subscreve.
VALMIR ZAIAS COSECHEN
Juiz de Direito