PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE FRANCISCO BELTRÃO
1ª VARA CÍVEL DE FRANCISCO BELTRÃO - PROJUDI
Rua Tenente Camargo, 2112 - Centro - Francisco Beltrão/PR - CEP: 85.601-610 - Fone: (46) 3520-0001 - E-mail: [email protected]
Autos nº. 0006863-18.2008.8.16.0083
EDITAL DE LEILÃO

O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO JOSEANE CATUSSO
KROLL, FAZ SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à leilão, para a venda, o(s) bem(ns)
penhorado(s), por, no mínimo, 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação ou maior valor
ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA VENDA, em 2ª Praça, no mínimo por 50%
(cinquenta por cento) da avaliação, nos dias: 1ª Praça: 04/09/2023 às 14h30min; 2ª Praça: 14/09/2023 às
14h30min., pela leiloeira MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão
exclusivamente “on-line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
AUTOS: 0006863-18.2008.8.16.0083
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): (Massa Falida) UNILANCE ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA
representado(a) por Sidney Marlon de Paula - CNPJ: 81.269.516/0001-38
EXECUTADO(S): (Espólio) ESPÓLIO DE PEDRO BOLLER representado(a) por ANETE
MARIA RIBOLI BOLLER - CPF: 245.982.080-15
BEM(NS): Lote Urbano nº 07, da Quadra 491, do patrimônio de Francisco Beltrão, da 3ª Parte -
2ª secção, situado no Bairro Marrecas, no Loteamento Alvorada, nesta cidade e comarca de Francisco
Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná, contendo a área superficial de 450,00 m², dentro dos
seguintes limites e confrontações: Ao NORTE: por linha medindo 15,00 metros, confronta com a Rua
Pitanga; ao LESTE; por linha medindo 30,00 metros, confronta com o lote nº 09 da mesma quadra; ao
SUL; por linha medindo 15,00 metros, confronta com o lote nº 08 da mesma quadra; Ao OESTE: por
linha medindo 30,00 metros, confronta com o lote nº 05 da mesma quadra, conforme Matrícula nº 11.399
do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão. Benfeitoria averbada: Residência
em alvenaria de aproximadamente 231,21 m².
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 141.116,55 (cento e quarenta e um mil, cento e dezesseis reais e
cinquenta e cinco centavos).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).

ÔNUS: Penhora nos presentes autos e Hipoteca de 1º grau junto a Unilance Adm. de Consórcios S
/C Ltda.
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Pitanga nº 82, Bairro Alvorada, Francisco Beltrão-PR.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do
preço pelo arrematante. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou
promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem
formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Os arrematantes recolherão, ainda, as
custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da
arrematação. Em caso de arrematação de bem
imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o
pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
COMISSÃO: A comissão do leiloeiro, em se tratando de arrematação, corresponderá a 5% do
valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante; de remição, 2% do valor pelo qual o bem foi
resgatado, a ser pago pelo remitente; de transação, após designada arrematação e publicados os editais,
ou de pagamento da dívida, arbitro a comissão do leiloeiro em 2% do valor do bem, limitado a R$700,00
(setecentos reais) a ser pago pelo executado; adjudicação, 1% do valor da adjudicação, a ser pago pela
parte exequente.
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima
mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a execução,
pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC
/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer
razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo,
devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES:
- Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o primeiro
dia útil subsequente;
- A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização
de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários da leiloeira, até
o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta;
- Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda
que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de força policial;
- Fica devidamente informado, que o bem será leiloado no estado de conservação em que se
encontrar no ato da arrematação, sendo, portanto, de responsabilidade de cada interessado a realização de
vistoria antes da data do leilão, não cabendo, desta forma, futuras reclamações, desistências,
cancelamentos ou devoluções, uma vez que as imagens disponibilizadas no site são apenas de caráter
secundário e efeito estritamente ilustrativo;
- Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens
5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.

DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data
de 11 de agosto de 2023.
JOSEANE CATUSSO KROLL
Juíza de Direito