PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL/PR
2ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel - PR CEP:
85.805-036 - Fone: (45) 3039-2445
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO FERNANDA
MONTEIRO SANCHES, FAZ SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s)
à leilão, para a venda, o(s) bem(ns) penhorado(s), pelo valor da avaliação ou maior
valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA VENDA, em 2ª Praça,
no mínimo por 60% (sessenta por cento) da avaliação, nos dias 1ª Praça: 04/08/2023
às 14h00 e 2ª Praça: 14/08/2023 às 14h00, pela leiloeira MARIA CLARICE DE
OLIVEIRA - Matrícula 680 - JUCEPAR, em leilão exclusivamente "on-line", no site
www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
AUTOS: 0026392-34.2016.8.16.0021
PROCESSO: Cumprimento de sentença.
EXEQUENTE(S): Daniel Quaesner Toledo/ Leonardo Medeiros Pasa
EXECUTADO(S): MADEFRIZZO-COM DE MADEIRAS E MATERIAIS P/
CONSTRUCAO LTDA
BEM(NS): Fração de 50% do Imóvel- Lote n. 101-A-14 (cento e um A quatorze),
com área de 1.713,91 m² (mil setecentos e treze metros noventa e um centímetros
quadrados), oriundo da divisão do Lote n. 101-A-9 (cento e um A nove) da
GLEBA CASCAVEL, situado no perímetro urbano deste município e comarca, sem
benfeitorias, que confronta-se, ao norte: com a BR-467, no azimute 105º42'14",
medindo a distância de 22,29 metros; ao leste: com o lote n. 101-A-13, da Gleba
Cascavel, no azimute 169°30'16", medindo a distância de 84,22 metros; ao sul: com
o lote n. 101-A-9, da Gleba Cascavel, no azimute 278º31'40", medindo a distância
21,16 metros; e ao oeste: com o lote n. 101-A-15 da Gleba Cascavel, no azimute
349º30'16", medindo a distância 87,17 metros. Imóvel registrado na matrícula de
número 36.083 perante o 3º Serviço de Registro de Imóveis de Cascavel-PR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$120.095,00 (cento e vinte mil e noventa e cinco reais).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.250.000,00, referente à totalidade do lote e R
$625.000,00 (seiscentos e vinte cinco mil reais), referente à fração de 50% acima
referenciada.
ÔNUS: Penhora nos presentes autos. Ação Premonitória perante a 1ª Vara Cível de
Cascavel-PR sob nº 0002813-18.2020.8.16.0021.
DEPOSITÁRIO: Executado.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação far-se-á mediante o pagamento
imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem
penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I - até o início do
primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II
- até o início do segundo leilão (quando se tratar de leilão na modalidade presencial),
proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo
constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de
pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o
restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando
se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.
As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o
indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão
submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC. O atraso no
pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a
soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC).
O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou
promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os
pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
Os arrematantes recolherão, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de
Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de
arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação,
deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
COMISSÃO: A comissão da Leiloeira será a seguinte: a) em caso de arrematação,
5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante, à
vista; b) em caso de adjudicação ou acordo/desistência, pelo exequente no valor de
2% da avaliação; c) em casos de pagamento, remição, e/ou parcelamento da dívida,
pelo executado no valor de 2% da avaliação.
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I
e § único do CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente
intimado o devedor acima mencionado, por seu representante legal, das designações
supra e de que poderão remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes
da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os
credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer
razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas,
ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES: - Não havendo expediente forense nos dias supramencionados
fica, desde já, designado o primeiro dia útil subsequente. A(s) hasta(s) somente
será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização de
acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e
honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para
a hasta. -Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto
das hastas públicas, ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e
requerendo, se necessário, auxílio de força policial. Fica a Leiloeira autorizada a
realizar hastas públicas "on-line" na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38
do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado
do Paraná, na data de 07 de julho de 2023. Eu, Sandra Maria Cezar, Empregada
Juramentada, que digitei. Sandra Maria Cezar Empregada Juramentada Portaria nº.
14/2020