PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL, CRIMINAL E DA FAZENDA PÚBLICA DE CASCAVEL -
PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Andar Zero - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.804-260 –
Fone: 45-3392-5065 - E-mail: [email protected]
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO CARLOS EDUARDO
STELLA ALVES, FAZ SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a leilão, para a venda, o
(s) bem(ns) penhorado(s), pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO
LOGRANDO ÊXITO NA VENDA, em 2ª Praça por, no mínimo, 70% (setenta por cento) da avaliação,
pela leiloeira MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão
exclusivamente “on line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
DATA(S) PARA VENDA JUDICIAL: 1ª Praça: 05/06/2023 às 13h30min;
2ª Praça: 15/06/2023 às 13h30min.
AUTOS: 0034534-85.2020.8.16.0021
PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
EXEQUENTE(S): Condomínio Riviera 13 - CNPJ: 29.313.044/0001-53
EXECUTADO(S): Liliane de Souza Machado - CPF: 047.053.219-01
BEM(NS): Imóvel - Apartamento nº 301, situado na Rua Pontal do Paraná, 103, no 3º Pavimento, do
Bloco nº 10, do Condomínio Riviera 13, localizado na frente, do lado esquerdo de quem acessa o referido
bloco, medindo 50,2392m² de área total, sendo 43,65m² de área privativa e 6,5892m² de área de uso
comum, bem como 9,90m² de garagem descoberta, correspondendo a uma fração ideal do terreno de
2,0833%, equivalente a 77,0917m² do terreno, perfazendo ima área global (coberta + descoberta) de
60,1392m²; confronta-se: ao norte com o hall/escada, ao sul com o estacionamento do Bloco nº 9, ao leste
com a Rua Pontal do Paraná, e ao oeste com o Apartamento nº 302; com direito de uso exclusivo da vaga
de garagem descoberta de nº 9, localizada no estacionamento do Bloco nº 10; cujo condomínio está
edificado sobre o lote nº 9, com a área de 3.700,40m² (três mil, setecentos metros e quarenta centímetros
quadrados), da quadra nº 28, do Loteamento Residencial Riviera, situado no perímetro urbano deste
Município e Comarca, conforme matrícula nº 57.435 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de CascavelPR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ R$ 2.928,82 (dois mil, novecentos e vinte e oito reais e oitenta e dois
centavos).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais).
ÔNUS: Penhora nos presentes autos e Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal.
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Pontal do Paraná, 103, Riviera, Cascavel-PR.

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante,
por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892, do CPC), admitindo-se aquisição parcelada nos
moldes do art. 895, I e II, e §§ 1º a 9º, do CPC, e mediante hipoteca judiciária.
COMISSÃO: A comissão da leiloeira corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser paga pelo arrematante (art. 884, parágrafo único, do CPC c.c. art. 18, da Instrução
Normativa nº 7/2016, da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado).
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do CPC
/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima mencionado,
por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a execução, pagando principal
e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os
credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer razão da data de
praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente
intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES: -Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já,
designado o primeiro dia útil subsequente. -A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de
remição da dívida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas
processuais e honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta. -
Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda que
depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de força policial. -Fica a
Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38
do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data de 02
de maio de 2023. Eu, ___ , que digitei e o juiz que subscreve.

CARLOS EDUARDO STELLA ALVES
Juiz de Direito