PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE FRANCISCO BELTRÃO
2ª VARA CÍVEL DE FRANCISCO BELTRÃO - PROJUDI
Rua Tenente Camargo, 2112 - Ed. do Fórum - Centro -
Francisco Beltrão/PR - CEP: 85.601-610 - Fone: (46)
3524-3096 - E-mail: [email protected]
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO ANTÔNIO
EVANGELISTA DE SOUZA NETTO, FAZ SABER a todos os interessados, que
será(ão) levado(s) a leilão, para a venda, o(s) bem(ns) penhorado(s), pelo valor da
avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA
VENDA, em 2ª Praça, no mínimo por 60% (sessenta por cento) da avaliação, nos dias
1ª Praça: 24/08/2022 às 14h00min; 2ª Praça: 05/09/2022 às 14h00min., pela leiloeira
MARIA CLARICE DE OLIVEIRA – Matrícula 680 – JUCEPAR, em leilão
exclusivamente “on line”, no site www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
PROCESSO: Cumprimento de sentença.
AUTOS: 0005047-15.2019.8.16.0083
EXEQUENTE(S): ADENIR ALBINO BALISTIERO - CPF: 706.903.919-00 e IRENE
SALETE DA SILVA - CPF: 303.011.579-87
EXECUTADO(S): IVANIR PEDRO BALESTIERO - CPF: 225.167.199-49
BEM(NS): Imóvel - Lote Urbano nº 9-A, originário da subdivisão do antigo Lote Urbano
nº 09 da Quadra nº 161 do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões,
situado nesta Cidade e Comarca de Francisco Beltrão, 1ª Circunscrição, Estado do
Paraná, contendo a área superficial de 492,80m², com os limites e confrontações
seguintes: NOROESTE - Por linha seca, medindo 44,80 metros, confronta-se com o
lote nº 09-Remanescente da mesma quadra; SUDOESTE - Por linha seca, medindo
11,00 metros, confronta-se com a Rua Vereador Romeu Lauro Werlang; SUDESTE -
Por linha seca, medindo 44,80m, confronta-se com o lote nº 11 da mesma quadra;
NORDESTE - Por linha seca medindo 11,00m, confronta-se com o lote nº 10 da
mesma quadra. Conforme matrícula nº 23.971 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de
Francisco Beltrão-PR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 74.467,33
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 788.504,64
ÔNUS: Penhora nos presentes autos, Hipoteca Judicial sob os autos nº 0004859-
58.2008.8.16.0131 da 1ª Vara Cível de Pato Branco-PR, e Servidão Perpétua em favor
de Companhia de Saneamento do Paraná (SANEPAR).
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Vereador Romeu Lauro Werlang, 1282 - Centro,
Francisco Beltrão-PR.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação far-se-á mediante o pagamento
imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem
penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do
primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II
– até o início do segundo leilão (quando se tratar de leilão na modalidade presencial),
proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo
constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de

pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o
restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se
tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As
propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador
de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à
apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC. O atraso no pagamento de
qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela
inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento
autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do
arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem
formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Os arrematantes
recolherão, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação,
conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de
bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o
arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
COMISSÃO: Os honorários da leiloeira deverão ser depositados no ato da
arrematação – tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a
5% do valor do lance, sob responsabilidade do arrematante; de transação, após
designada arrematação e publicados os editais, 1% do valor da avaliação, fixando-se a
comissão mínima em R$ 500,00 e a máxima em R$ 1.500,00, a serem pagos pelas
partes autoras; e de adjudicação, 1% do valor da adjudicação, a serem pagos pelas
partes autoras.
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e §
único do CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente
intimado o devedor acima mencionado, por seu representante legal, das designações
supra e de que poderão remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes
da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os
credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer
razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas,
ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES: - Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica,
desde já, designado o primeiro dia útil subsequente. A(s) hasta(s) somente será(ão)
suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização de acordo com o
comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários da leiloeira,
até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta. -Fica a Leiloeira
autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda que
depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de
força policial. Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma
disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça
do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão,
Estado do Paraná, na data de 29 de junho de 2022. Eu, _____, Empregado
Juramentado, que digitei e subscrevi.
ANTÔNIO EVANGELISTA DE SOUZA NETTO
Juiz de Direito.