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Publicação

Cumprimento de sentença 0034545-32.2011.8.16.0021

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
5ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3392-5036 - E-mail:
[email protected]
Autos nº. 0034545-32.2011.8.16.0021
EDITAL DE LEILÃO
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO LIA SARA TEDESCO, FAZ
SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a leilão, para a venda, o(s) bem(ns) penhorado(s),
pelo valor da avaliação ou maior valor ofertado, em 1ª Praça; e, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA
VENDA, em 2ª Praça, no mínimo por 55% (cinquenta e cinco por cento) da avaliação, nos dias 1ª Praça:
27/07/2022 às 15h30min; 2ª Praça: 04/08/2022 às 15h30min., pela leiloeira MARIA CLARICE DE
OLIVEIRA Matrícula 680 JUCEPAR, em leilão exclusivamente “on line”, no site
www.mariaclariceleiloes.com.br, a saber:
PROCESSO: Cumprimento de sentença.
AUTOS: 0034545-32.2011.8.16.0021
EXEQUENTE(S): JULIO CESAR MARTINS DE LORENZI - CPF: 026.486.889-78
EXECUTADO(S): CELSO BRAS SCHNEIDER RODRIGUES - CPF: 680.878.109-53
BEM(NS): 01 (uma) Sala Comercial (primeira sala comercial ao lado direito do imóvel, de quem olha da
rua), com banheiro privatico, localizada na Rua Presidente Bernardes, 2014, Centro, com área de 40m²,
correspondente à cota-parte de 5,16% do Lote urbano nº 04, da Quadra nº 388, com área de 776,25m²,
com benfeitorias, constantes de um edifício comercial e residencial em alvenaria, medindo 300m² e uma
residência de 104,00m², situado no perímetro urbano desta cidade e comarca. Com as seguintes divisas e
confrontações: Norte - medindo 51,75m, confronta com os lotes nºs 05, 06 e parte do lote nº 07; Sul -
medindo 51,75, confronta com o lote nº 3; Leste - medindo 15,00m, confronta com o Lote nº 10; e Oeste -
medindo 15,00m, confronta com a Rua Presidente Bernardes. Conforme matrícula nº 20.327 do 2º Ofício
de Registro de Imóveis de Cascavel-PR.
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 55.478,67
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00
ÔNUS: Penhora nos presentes autos e nos autos de Reclamatória Trabalhista Ordinária
01352-2012-195-09-00-0 da 3ª Vara do Trabalho de Cascavel-PR e indisponibilidade de bens sob os
autos nº 0010360-05.2014.5140061 da Vara do Trabalho de São Miguel do Guaporé-RO.
DEPOSITÁRIO: Executado.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Presidente Bernardes 2014, Centro, Cascavel-PR.
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço
pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser
apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não
inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão (quando se tratar de leilão na modalidade

presencial), proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste
edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco
por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução
idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Na venda
a prazo as prestações acima deverão ser atualizadas mensalmente pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros
de 1,0% (um por cento) ao mês. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a
modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas
à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC. O atraso no pagamento de qualquer das
prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas
vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da
arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os
pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Os arrematantes
recolherão, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária,
por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta
de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
COMISSÃO: A comissão da Leiloeira será a seguinte: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento)
sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante, à vista; b) em caso de remição da execução ou
transação, 2% (dois por cento) sobre o valor do bem ou da dívida (o que for menor), a ser acrescida às
despesas do processo.
INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrado para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do
CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimado o devedor acima
mencionado, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a execução,
pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do
CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer
razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo,
devidamente intimados pelo presente edital.
OBSERVAÇÕES: - Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já,
designado o primeiro dia útil subsequente. A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de
remição da dívida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas
processuais e honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta. -Fica
a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda que
depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de força policial. Fica a
Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38
do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, na data de 25
de maio de 2022. Eu, Silvia Paludo, Técnica Judiciária, que digitei e subscrevi.
Assinado Digitalmente
Marco Aurélio Malucelli
Diretor de Secretaria da 5ª Vara Cível
Por ordem do(a) MM. Juiz(a)
De acordo com a portaria nº 01/2010

Edital publicado pela rede mundial de computadores em sitio designado pelo Juízo.

Data da publicação: 30/05/2022 - 16:08h
Link da publicacao: https://mariaclariceleiloes.com.br/204/publicacao

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